Покупка квартиры в ипотеку

Вы решили стать владельцем недвижимости, но проблематичность ситуации в том, что ваших сбережений не совсем достаточно? Вам непременно поможет ипотечный кредит на квартиру. Как же все-таки выгодно купить квартиру, используя кредитную ипотеку?

Такая программа в полной мере оправдает ваши ожидания на условиях распределения помесячной оплаты, а товар получить можно уже сейчас. Сами банки не менее заинтересованы в предоставлении выгодных условий, ведь их специализация направлена не на торговлю недвижимостью, а на получение конкретного процентного и комиссионного дохода.

Прямо сейчас вы можете купить двухкомнатную квартиру в Петропавловске-Камчатском перейдя на официальный сайт компании https://petropavlovsk-kamchatskiy.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. На сайте вы найдете огромный выбор квартир и обязательно остановите свой выбор на каком-либо варианте.

Покупаем квартиру в ипотеку

В наше время, к сожалению, операции по продаже недвижимости, оформленной в ипотеку, совсем не редкость. Заемщик, понимающий, что ипотека ему не по зубам, с прискорбием перечитывая пунктики о начислении штрафных санкций, принимает решение о продаже квартиры и лучшим вариантом будет сделать это сейчас, чем потом погрузиться в очередные задолженности. Кстати, ничего незаконного в этой операции нет, если конечно к согласованию придут все три стороны: банк, заемщик и покупатель.

Схема покупки

Существует две схемы покупки такой квартиры это безопасный вариант и не очень.При использовании первого банк обеспечивает проведение сделки. Например, определяется конкретная дата, когда ипотечный кредит будет погашаться и на это число определяется предназначенная сумма, в которую обойдется ипотека. Тогда покупатель в назначенный день в одной из банковских ячеек размещает необходимую для погашения сумму, а в другой разницу между стоимостью квартиры и конечной суммой при ипотеке.

Возможность изъятия средств из ячейки предусмотрена условием, когда переоформлено право собственности и с недвижимости сняты обременения.Последующие операции проводятся за участием квалифицированного банковского сотрудника, и только после того как он удостоверится, что кредит погашен, уполномочен выдать покупателю необходимые документы для оформления квартиры.

В таком случае покупатель получает разницу и документ о том, что долг полностью погашен. За схемой другого варианта, ипотека погашается «авансом» и в таком случае на расчетный счет заемщика должна поступить необходимая сумма для погашения кредита.

После этого, уже бывший заемщик, получает документацию для снятия обременения на предмет залога и получает возможность для продажи. При этом банк получает только основную сумму кредита, и такой рискованной для покупателя ситуацией следует пользоваться в случае, если величина кредита не значительна.